Weitblick Genießen: 3-Zimmer-Wohnung mit Zwei Balkonen und Atemberaubender Aussicht

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines 7-geschossigen Mehrfamilienhauses bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die frisch entkernte Wohnung schafft die ideale Basis für eine individuelle Modernisierung und lässt Ihnen gestalterisch alle Freiheiten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die Küche mit praktischem Abstellraum. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer weiteren Loggia, und das gut geschnittene Kinder/ Gästezimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Duschbad sowie das separate WC. Beide Balkone bieten eine phantastische Fernsicht – der eine mit Ausblick nach Osten, der andere nach Westen, wodurch Sie sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang genießen können.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand. Der alte Teppichboden wurde entfernt, und es besteht die Möglichkeit, alle Oberflächen nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Ein separater Kellerraum sowie eine geräumige Einzelgarage runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Hier haben Sie die Chance, der Wohnung neuen Glanz zu verleihen und sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren.

– Loggia Ostaussicht
– Loggia Westaussicht
– Duschbad
– Abstellkammer in der Küche
– Kellerabstellraum
– Einzelgarage

Von dieser ruhigen und beliebten Wohnanlage sind es nur wenige Fußminuten sowohl zum S-Bahnhof Erkrath als auch zur Fußgängerzone in der Bahnstraße, wo Sie ein vielfältiges Einzelhandelsangebot finden. In unmittelbarer Nähe sorgen ein gutes Bildungs- und Kulturangebot für Abwechslung. Die Bushaltestelle mit Verbindungen in die umliegenden Städte ist nur etwa 200 Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Autobahnkreuz Hilden mit den Anschlüssen an die A3 und A46 ist in ca. 5 Minuten erreichbar, wodurch Sie die Düsseldorfer Königsallee („Kö“) in nur 20 Minuten erreichen können.
Für sportliche und naturnahe Aktivitäten bietet Erkrath zahlreiche Möglichkeiten. Die Nähe zum Neandertal und anderen Naturgebieten eröffnet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Hier bleiben keine Wünsche nach individueller Erholung oder aktiver Freizeitgestaltung offen.

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