Ihr neues Zuhause auf dem Bauernhof: naturnah und großzügig

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bauernhofs mit Pferdehaltung erwartet Sie eine 3,5 Zimmer – Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche, die den Traum vom Leben auf dem Land Wirklichkeit werden lässt. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für persönliche Entfaltung. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight der Wohnung ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein geschützter Rückzugsort mit Ausblick ins Grüne ist. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Dachboden zur Nutzung als Stauraum ergänzen das Angebot. Zudem gehören zu der Wohnung zwei Außenstellplätze und der hervorzuhebende rund 450 m² große Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, ein Paradies für Naturfreunde, Familien oder alle, die gerne im Grünen zur Ruhe kommen.

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Herz und Charakter.

– Dusch/ Wannenbad mit Fenster
– Dachboden als Stauraum
– Wintergarten
– 2 Außenstellplätze
– Garten
– Abstellraum

Am Stadtrand von Alt-Erkrath, auf einem Pferdebauernhof, bietet diese Wohnung eine besondere Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Die Verbindung aus Natur und Nähe zur Stadt macht sie zu einem idealen Rückzugsort für alle, die das ruhige Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Das nahegelegene Baviercenter sowie die Bahnstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur fünf Autominuten erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität der Umgebung bei. Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls komfortabel erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung rundet das Gesamtbild ab. In rund zehn Minuten gelangen Sie sowohl zur Autobahnauffahrt Hubbelrath mit Anschluss an die A3 als auch zum Hildener Kreuz, deal für Berufspendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten.

Direkt vor der Haustür beginnen die weiten Wanderwege des malerischen Neandertals, perfekt für Spaziergänge, Ausritte oder Fahrradtouren. Hier wird Erholung zum Teil des Alltags und die Natur zum erweiterten Wohnzimmer.

Dieses Inserat wird im Auftrag des Vermieters veröffentlicht. Wir sind nicht direkt in den Vermietungsprozess involviert und übernehmen keine Vermittlungstätigkeiten. Besichtigungen sowie alle weiteren Absprachen erfolgen ausschließlich direkt über den Vermieter. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in diesem Zusammenhang keine Detailfragen beantworten.

Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit, wurden durch uns nicht vermessen und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Für weitere Informationen oder zur Einsicht weiterer Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen via Internet nur bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind. Vielen Dank.
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.zielke-immo.de